2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
65.5万円/㎡
前年比-9.4%
名古屋市中区
71.0万円/㎡
前年比+3.1%
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プレサンスロジェ丸の内II
愛知県名古屋市中区丸の内三丁目
名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩6分
2016年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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10階 / 43.93㎡の場合
相場
3,260万円
74.2万円/㎡
2,495
3,005
3,515
4,025
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜3,515万円
68.4万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ丸の内II
2,800万円（63.7万円/㎡）/ 10階 / 43.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,800万円 | 63.7万円 | 10階 | 43.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,640万円 | 60.3万円 | 7階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,680万円 | 60.9万円 | 12階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,780万円 | 62.6万円 | 8階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,900万円 | 66.0万円 | 5階 | 43.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 3,880万円 | 64.2万円 | 12階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,980万円 | 67.8万円 | 8階 | 43.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,800万円 | 63.7万円 | 5階 | 43.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 60.6万円 | 12階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 55.6万円 | 5階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 62.0万円 | 12階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,800万円 | 63.7万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/01 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 2,550万円 | 67.5万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,650万円 | 66.6万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/30 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス丸の内リラティ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,650万円 | 66.4万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,450万円 | 71.6万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレサンス丸の内雅風 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,950万円 | 66.3万円 | 44.52㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,590万円 | 71.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | エステムプラザ名古屋丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,580万円 | 71.7万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/01 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 2,780万円 | 68.0万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/19 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 3,099万円 | 76.6万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/26 | ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 3,220万円 | 78.3万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/08 | ローレルアイ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.48㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 2,580万円 | 77.8万円 | 33.18㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスグラン栄THETOWER 名古屋市中区栄四丁目 | 矢場町駅4分 | 3,300万円 | 73.3万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 19階建 | 東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/23 | オープンレジデンシア大須門前町 名古屋市中区門前町 | 上前津駅5分 | 3,580万円 | 65.4万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.4%下落、名古屋市中区では3.1%上昇しています。
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エステムプラザ名古屋丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内三丁目
地下鉄名城線 / 久屋大通駅 徒歩 6分
2018年築 / 15階建 / 54戸 / RC造